田舎にある実家や空き家を賃貸に出す際の方法と田舎暮らしのための物件探しについて解説 2024年7月31日 今回の記事では、田舎に空き家を持っている人向けの賃貸運営に関する記事と田舎暮らしを始める際の物件の探し方について解説していきます。 全体の流れとしては以下の通りとなります。 ここからはそれぞれについて...
都心の喧騒から憧れの田舎暮らしへ！その場合の注意点と中古物件探しのコツ 2024年7月30日 近年、田舎暮らしが注目を集めていることを、ご存知でしょうか。 これまでは都心近くに住むことが理想とされていましたが、今ではIT関連の業務を中心に在宅勤務やテレワークが当たり前の働き方になってきたことや...
田舎暮らしのメリットデメリットと平屋建ておすすめの理由について解説 2024年7月29日 今回の記事では、田舎での暮らしと平屋建てについて解説していきます。 市街地は交通機関の利便性が高いことや買い物が便利で働く環境が選びやすいというメリットがある一方で、土地代や物価が高いことや人や交通量...
【2024】中古物件購入時の節税制度や補助金制度を解説 2024年7月26日 今回の記事では、中古住宅購入の際の節税について解説していきます。 全体の流れとしては以下の通りとなります。 ここからはそれぞれについて解説していきます。 中古住宅購入時の税制優遇制度 まずは、中古住宅...
売れない中古物件の理由を「立地」「建築」「売主」の観点から解説 2024年7月25日 中古戸建ての販売活動を行っている方の中には、「家がなかなか売れない」「家を維持するのが大変なので、早く売りたい」と考えている方もいるかもしれません。 すでに新しい住居を確保している場合や、住まない中古...
中古物件の契約不適合責任について、発生する場合と免責になる場合をそれぞれ解説 2024年7月24日 契約不適合責任は、引渡し後に契約内容と異なる数量・品質、または状態が判明した際に、売主が買主に対して負う責任を指します。2020年4月の民法改正により、以前の「瑕疵担保責任」から名称が変更され、新たに...
中古物件における訳あり物件の調べ方・見極めポイント・利活用案について解説 2024年7月23日 今回の記事では、中古物件における訳あり物件の調べ方・見極めポイント・利活用案について解説していきます。 訳あり物件と聞くと怖い印象がありますが、どんなことが起こると訳あり物件になるのかをきちんと理解し...
不動産の瑕疵担保責任について、買主が請求できる５つの権利と中古住宅での注意点について 2024年7月22日 今回の記事では、不動産の瑕疵担保責任について解説していきます。 2020年4月1日に施行された改正民法により、これまでの「瑕疵担保責任」は、「契約不適合責任」へと改正されました。 しかし、一般的に請求...
普段あまり聞かない「告知事項あり」の物件について、ガイドラインとその内容を解説！ 2024年7月21日 今回は不動産売買における告知事項について解説していきます。 告知事項とは文字通り、売買の際に伝えなければならないことで、基本的にはあまりいい部分ではなくどちらかというとマイナス要素であることが多いのが...
中古物件を検討し始めたら読む記事！中古物件ならではの確認事項について解説！ 2024年7月20日 今回の記事では中古物件を購入する際の内覧ポイントと確認事項について解説していきます。 中古住宅を選ぶメリットの一つは、「実際の物件を内見（見学）できる」ことです。新築の場合、分譲一戸建てや分譲マンショ...
