親からの生前贈与を利用して住宅購入する際の非課税措置とは？要件や手続き、注意点について解説 2024年8月15日 今回の記事では、生前贈与に合わせて住宅購入をする際の非課税措置について解説していきます。 親（祖父母など直系尊属を含む）からの支援で住宅を購入する際、贈与税の非課税措置が利用できるため、多くの方が検討...
家を売ることになった！他の人はどんな売却理由で家を売却している？告知義務も合わせて解説 2024年8月14日 これから家を売る方の中には、他の売主がどのような理由で家を売っているのか気になる方もいるでしょう。 また、ネガティブな売却理由を買主にどのように伝えるべきか悩むこともあるかと思います。この記事では、家...
初めての不動産売却で損しないために注意すべきことと全体の流れについて解説 2024年8月13日 家やマンションなどの不動産を売却したいけれど、初めてなので不安を感じる方も多いでしょう。大切な家を相場またはそれ以上で売りたいし、スムーズに売却して新しい住まいでの生活を早く始めたいと思うと、慎重にな...
不動産を売却にかかるお金は？売却の流れと必要な諸費用について詳しく解説 2024年8月12日 不動産を売却する際には、さまざまな費用が発生します。 代表的なものには不動産会社に支払う仲介手数料や税金がありますが、不動産の状態に応じて発生する費用もあり、場合によっては控除対象となることもあります...
老後の家の住み替えを検討！タイミング、物件選び、失敗しないためのポイントを解説 2024年8月9日 老後の住み替えで失敗したくないと思っていても、どこに注意を払えばよいのか悩んでいる方も多いでしょう。 この記事では、老後の住まいとして考えられる選択肢や、住まい選びで重視すべきポイントを詳しく解説しま...
通常の不動産売買と未登記建物の不動産売買の違いとは？注意点と登記方法について 2024年8月8日 今回の記事では未登記建物の売買について解説していきます。 未登記建物とは、建物や所有者の情報が登記簿に登録されていない建物のことを指します。 未登記建物の売買は可能ですが、いくつかのデメリットがあり、...
家の購入で借入が必要な際に発生する抵当権！不動産売却で抵当権はどうなる？について解説 2024年8月7日 不動産を担保にしてお金を借りる場合、その不動産には抵当権が設定されます。抵当権は、借金をきちんと返済している限り、所有者に特に大きな問題を引き起こしません。 しかし、返済が滞ると、抵当権が実行され、最...
家を売却したいけど誰に相談すればいいの？不動産会社の選び方のポイントについて解説 2024年8月6日 同じ物件でも、不動産会社を変えることで売却価格が変わることがあります。不動産を高く売るためには、不動産会社選びが重要です。しかし、「どの不動産会社が良いのか？」と悩む方も多いでしょう。そこで、今回の記...
家を売りたいけどなかなか売れない・・・、売れない理由と対処法についてそれぞれ解説 2024年8月5日 今回の記事では売りたいけど売れない家について解説していきます。 家を売る際には売却希望価格が一番の要素ですが、他にも売れない理由はたくさんあります。 今回はそんな理由と、その場合の対処法などについて細...
土地と建物で名義が違う不動産を売却するには、何から始めればいいの？取り組みについて細かく解説！ 2024年8月2日 今回の記事では、土地と建物の名義が異なる場合でも売却が可能かどうかについて詳しく解説します。法律上、土地と建物の名義が違う不動産を売却することは可能です。 しかし、一般的にマイホームを探している買い手...
