中古物件は住宅ローン審査が通りにくい？理由と対策を解説 2024年10月6日 中古物件購入時に、住宅ローンの利用を検討している方も多いでしょう。 しかし、中古物件は住宅ローン審査が通りにくいと言われることがありますが、その理由や対策をご存知でしょうか。 この記事では、中古物件の...
中古物件の購入時に買主が押さえておくべきチェックポイントを解説 2024年10月4日 中古物件は、新築に比べ価格が安い・建物を確認して購入できるという魅力があります。 しかし、築年数が経過していることから、修繕費が高額になったなど思わぬ落とし穴もあるため事前にチェックが重要になってきま...
中古物件の内見前に必ず確認！事前の準備や内装・外観のチェックポイント 2024年10月2日 中古物件の売却では、内見が重要になってきます。 内見者の印象は購入判断に大きく左右するため、入念に準備して購入意欲を高められるようにすることが大切です。 とはいえ、「内見でなにを準備すればいいのか分か...
中古物件購入時の注意点！事前の確認事項や購入後のアフターケアなどケース別に解説 2024年9月30日 「中古物件は古そうでイヤだ」というマイナスイメージを抱いている方も多いでしょう。 しかし、中古物件と新築物件を比較すると、中古物件にもメリットはあります。 不動産の購入を検討する際には、メリット・デメ...
中古物件で価格交渉を成功させるコツとは？交渉しやすい物件やタイミングをご紹介 2024年9月28日 「不動産を購入するなら、価格交渉して少しでも安く買いたい」そう思っている方も多いのではないでしょうか。 中古物件は価格交渉することで費用を抑えて購入することが可能です。 しかし、価格交渉は売主あっての...
格安の中古物件てどうなの？見つけるためのポイントや購入前に押さえておきたいポイント 2024年9月26日 「格安中古物件なら費用を抑えられる！」「格安はなんだか怖い」そんなイメージを持っている方も多いでしょう。 格安中古物件には価格の安さという魅力がある反面、格安になる理由もあるので事前に確認すべきことが...
中古物件ってどうなの？中古物件のデメリットと仲介より買取がおすすめな理由 2024年9月24日 家の購入の選択肢には新築だけでなく中古があります。 中古物件は価格の安さといった魅力がある反面、築年数の経過によるデメリットも生じるものです。 また、中古物件の売却を検討している際は、中古物件のメリッ...
不動産の相続登記義務化はいつから始まるの？背景や手続きの簡素化についても解説 2024年9月22日 不動産を相続したら相続登記が必要です。 相続登記は2024年4月1日から義務化されており、怠ると罰則もあるため相続後に速やかに手続きする必要があります。 とはいえ、相続登記についてよく分からないという...
相続した空き家の売却で適用できる空き家特例とは？適用要件や適用時の注意点 2024年9月20日 「相続した空き家を売却したら税金がかかるのでは…」そう心配されている方もいるでしょう。 相続した空き家でも売却で利益が出れば譲渡所得税という税金がかかります。 しかし、「空き家特例」を適用することで節...
【家の相続】建物部分の相続税算出方法や節税方法をご紹介 2024年9月18日 「家を相続したけど相続税がかかる？」そのような疑問をお持ちの方もいるでしょう。 家を相続すると、遺産総額によっては相続税が発生します。 家に相続税がかかる場合、建物と土地をわけて評価額を算出する必要が...
