不動産売却の流れ
思い出の詰まった不動産を手放すのは寂しいものです。
できれば次に住む方にも大切に住んでほしいですよね。
不動産売却は人生において何回もおこなうものではありません。
どのように不動産売却をおこなえばよいのか分からない方もいるでしょう。
もし不動産売却にお悩みの方は「このび」にご相談ください。
「このび」ではお客様が満足できるように、寄り添いながら不動産売却のお手伝いをいたします。
STEP 01
不動産売却における相談事をお伝えください。
不動産における悩み事は人それぞれです。
相談いただいたお客様の悩みを解決できるように対応させていただきます。
相談のお申し込みはこちらからどうぞ。
また売却したい不動産の価格を調べられる「簡易査定依頼」を用意しております。
簡易査定依頼に売却を検討している不動産の所在地を入力していただくと、数日で簡易的な査定結果をお知らせします。
STEP 02
不動産の価値を知るために訪問査定をおこないます。
訪問査定は当社社員が現地を訪問させていただきます。
公式サイトにある簡易査定でも不動産価格は分かりますが、あくまでも目安です。
正確な価格を査定するには実際に不動産を拝見する必要があります。
訪問査定後、早ければ２週間ほどで査定結果をお知らせします。
また、登記の名義変更等が伴う場合は、ご契約の前に変更を行う必要があります。
スムーズな売却を進める為に事前に実施することをオススメします。
手続きに際しては司法書士に依頼する必要がありますが、ご不明点などありましたら弊社にてサポートも可能です。
なお、査定をおこなったからといって必ずしも売却する必要はありません。
お気軽に査定の依頼をお申し付けください。
STEP 03
STEP 04
決済・引き渡し前の準備
売買契約後は引き渡し前の準備をおこないます。
引っ越し業者の手配や必要書類の確認などがあるので、慌ただしく感じるかもしれません。
スムースな決済や引き渡しの準備ができるよう「このび」がサポートさせていただきます。
STEP 05
決済手続き・引き渡し
決済手続きは必要書類の確認とお支払い、登記手続き、鍵の受け渡し等をおこないます。
決済手続きは一般的には銀行にて売主、買主、司法書士の立ち合いの元おこないます。
ステップ1～ステップ5までは最短で2週間です。
「このび」は弊社が直接物件を買い取る為、買主を探す必要が無く仲介業者に依頼するよりもスピーディな売却が可能です。
「このび」が買取する場合はリノベーションやリフォームをおこなってから売り出すため、クリーニングは不要です。
また、不要な家具等残置物の処分もお引き受けできるので併せてご相談ください。
