制度・補助金アーカイブ | このび by JR西日本グループ

お金に関すること・制度・補助金に関する記事一覧

不動産売買を検討している方に向けて、住宅ローン控除や相続物件の控除制度など、制度や補助金に関する情報を解説しています。

ブロック塀撤去は自分でできる？解体費用相場と補助金を活用する方法

2024年11月8日

「ブロック塀が劣化してきたから撤去したい」そんなお悩みを抱えている方も多いでしょう。古くなったブロック塀を放置していると倒壊のリスクも高くなるので、解体を検討する必要があります。とはいえ、解体には...

抵当権抹消に必要な書類一覧 | 自分で抵当権抹消手続きするのに必要な書類とは

2024年11月5日

売却を検討する家に抵当権が設定されている場合、売却時には抵当権抹消が必要です。抵当権抹消手続きは、「専門家に依頼」または「自分で手続きする」方法があり、いずれにしても必要書類がいくつかあります。こ...

不動産の相続登記義務化はいつから始まるの？背景や手続きの簡素化についても解説

2024年9月22日

不動産を相続したら相続登記が必要です。相続登記は2024年4月1日から義務化されており、怠ると罰則もあるため相続後に速やかに手続きする必要があります。とはいえ、相続登記についてよく分からないという...

相続した空き家の売却で適用できる空き家特例とは？適用要件や適用時の注意点

2024年9月20日

「相続した空き家を売却したら税金がかかるのでは…」そう心配されている方もいるでしょう。相続した空き家でも売却で利益が出れば譲渡所得税という税金がかかります。しかし、「空き家特例」を適用することで節...

木造住宅における耐震基準について法改正の変遷や耐震性を判断するポイントをご紹介

2024年9月2日

地震大国といわれる日本で、安心して生活するうえで住宅の耐震性は重要になってきます。とはいえ、耐震基準がどういったものがよく分からないという方も多いでしょう。そこで、この記事では木造住宅の耐震基準の...

権利証が紛失しても家や土地の売買はできる？対処法や手続きの費用相場

2024年8月27日

権利証は不動産売却するうえで重要な書類です。権利証が紛失してしまうと売却できない事態にもなりかねません。しかし、権利証がなくても権利証に代わる手続きで売却を進めることが可能です。この記事では、権...

家を売却するときに活用できる控除とは？3,000万円特別控除に必要な書類など詳しく解説

2024年8月22日

3,000万円特別控除とは？譲渡所得から3,000万円が控除される制度です。「譲渡所得」は、家を売却するときに発生した利益であり、税金を支払わなければなりません。節税するには、売却費用をどのように計...

空き家の相続登記が義務化！ポイントと改正点について解説

2024年8月21日

空き家問題が深刻化する中、2024年4月から家や土地を相続する際、所有者は「相続不動産の名義変更」が義務付けられました。もし登記がされていない場合、持ち主としての証明ができず、空き家管理や将来の売却に...

家の購入で借入が必要な際に発生する抵当権！不動産売却で抵当権はどうなる？について解説

2024年8月7日

不動産を担保にしてお金を借りる場合、その不動産には抵当権が設定されます。抵当権は、借金をきちんと返済している限り、所有者に特に大きな問題を引き起こしません。しかし、返済が滞ると、抵当権が実行され、最...

都心の喧騒から憧れの田舎暮らしへ！その場合の注意点と中古物件探しのコツ

2024年7月30日

近年、田舎暮らしが注目を集めていることを、ご存知でしょうか。これまでは都心近くに住むことが理想とされていましたが、今ではIT関連の業務を中心に在宅勤務やテレワークが当たり前の働き方になってきたことや...

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相続した空き家の売却で適用できる空き家特例とは？適用要件や適用時の注意点

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家の購入で借入が必要な際に発生する抵当権！不動産売却で抵当権はどうなる？について解説

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