家を買い替えたいけどきっかけがない、どんなタイミングで買い替えることがベストか徹底解説! 2024年6月18日 家を買い替えるには、現在住んでいる家の売却と、新たに住む家の購入を行う必要があります。 この記事では、それぞれのプロセスについて解説していきます。 まずはざっくりとした流れを見ていきましょう。 買い替...
憧れのポツンと一軒家、中古物件での生活のメリット・デメリットについて解説! 2024年6月14日 今回は憧れのポツンと一軒家に焦点を当てて解説していきます。 ポツンと一軒家は朝日放送系で放映されているバラエティー番組で、日本各地の人里離れた場所に何故かポツンと存在する一軒家にフォーカスした人気番組...
離婚する際の不動産についての整理、売却して精算?ローンは?家をスムーズに売却する方法とは? 2024年6月5日 今回の記事では離婚で家を売る際に伴う不動産の財産分与について解説していきます。 全体の流れとしては以下の通りとなります。 財産分与とは? 財産分与とは、離婚に際して、一方が他方に対して財産を分けるよう...
転職で移動!持ち家を売却して別の場所に家を買うか賃貸に出すか?徹底検証! 2024年6月3日 今回は転職に伴う持家の売却について解説していきます。 日本では転職市場の流動化に伴い、複数回転職するケースも珍しくなくなってきました。 そんな中で、転職に伴う移動が絡む場合、持ち家をどうするかという問...
住まない田舎の実家を相続したくない場合の手続きの流れと親の家の処分や利活用について 2024年5月28日 今回の記事では住まない田舎などの実家について解説していきます。 実家を相続する場合、相続した人がそのまま住むことになれば大きな問題は無いですが、相続後に別の場所に住む場合は実家を別の形で運用していく必...
家族の転勤!家を賃貸に出す?売却する?それぞれのメリット・デメリットについて解説 2024年5月20日 今回は転勤に伴う自宅の扱いについて解説していきます。 コロナ禍を経て在宅勤務等が一般的になってきたものの、現場が絡む事業に関してはやはり転勤がまだまだ多いのではないでしょうか。 そこで今回は転勤が決ま...
現金は相続したいけど不動産はいらない!そんな場合の対処法について 2024年5月16日 今回の記事では相続について解説していきます。 相続の際、自由に容易に使える資産であれば相続したい人が多いのではないでしょうか。 具体的には、現金を中心に株・債権・金等、すぐに現金化が出来る物や管理手間...
終活を進める、不動産の生前贈与と相続のメリットデメリットを比較解説 2024年5月6日 不動産の生前贈与と相続で掛かる税金 土地を生前贈与するか、相続するかによってかかる税金は異なります。 同じ種類の税金でも、その税率には違いが存在することがあり、これが税金の計算を複雑にしています。 生...
後悔しないための不動産(家)の相続とその後の売却の流れについて解説 2024年5月3日 今回の記事では、後悔しないための「家の相続」などの不動産相続について解説していきます。 相続は親族が無くなった後、被相続人が所有する財産について遺言及び相続人同士の協議によって誰に何を与えるかを決定し...
相続した不動産を売却!確定申告は必要?掛かる税金は?どんな特別控除があるの?に回答 2024年4月1日 今回の記事では相続した不動産を売却する際の税金やシミュレーション、特別控除等を通じてどのような制度を利用することができるかを解説していきます。 相続において一番面倒な資産の一つは不動産です。 他の財産...